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【500万彩票_500万官网app下载_500万彩票官网app下载】 卖房卖急了?房企出奇招去库存 中介机构降薪求生存

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  卖房卖急了?打折、送精装、送汽车......房企纷纷出奇招“去库存”、中介机构降薪“求生存”!

  一线城市房价全面降温,而你你什儿 情况报告在实际的市场交易中更加明显。

  最近一另有有六个月,央视财经记者在走访了北京的十多个新房项目后发现:从打折到送精装修,再到抽奖,开发商可能性采用了各种手段,来推销个人的房子。

  降价还送精装修

  房企着急“去库存”

  记者走访的一另有有六个项目,从上周开盘到现在,总爱在持续进行优惠活动,时候 销售人员一再强调,买房即赠精装修。目前,该项目已成交的房源价格,远低于每平米530元左右的备案价。

  在近一另有有六个月时间里,央视财经记者先后走访了北京十余家已开盘的或邻近开盘的项目,发现所有的项目都有不同程度的打折让利,幅度从1%到15%不等。

  在上海,都有项目通过“买房送宝马汽车”等法律最好的办法变相打折,推动销量。业内人士指出:三季度以来,一线城市新房供应量增加,市场竞争激烈是打折促销老出的主要原因分析分析分析。

  中国指数研究院常务副院长 黄瑜:一线城市,七八九你你什儿 另有有六个月都加大了推盘量,同期供应增长了87%,环比也增长了五成多,成交量同比增长了最少五成,环比也增长了三成。

  尽管供应量增加上动市场成交上升,但业内人士表示:后续一线城市一定会有相当多的商品房入市,但购房人出手购房仍然会比较谨慎,购房人的选着 面也会比较宽,打折促销的情况报告很可能性会持续一段时间。

  中国指数研究院常务副院长 黄瑜:目前你你什儿 市场可能性是见顶了,接下来,到今年的四季度以及到明年的上3天,可能性一定会一另有有六个多市场下行的趋势。

  二手房市场预期转冷

  中介机构降薪“求生存”

  不光是新房市场老出了降温,二手房市场的“降温”态势也非常明显。根据统计数据,9月份,一另有有六个一线城市的二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,3一另有有六个二线城市和3六个三线城市的二手房价增幅也回落了0.5和0.6个百分点。

  根据一项针对全国28个城市、2300多名中介机构经纪人的调查,近七成受访经纪人认为,“后市二手房价格仍然有下降空间”,而就在今年一季度,当时市场的主流预期还是“担心房价再涨买不起了”。

  超过30%的受访经纪人认为“ 四季度二手房房价跌幅将在5%以上”,而在二季度调查中,持你你什儿 观点的人数能能不能 40%。

  量价的下跌和预期的变化,也让次要中介机构提前感受到了“寒意”。

  近日,地产经纪机构中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司发出内部人员通知:从10月份起,下调薪酬和福利待遇:多个核心部门的佣金按原先30%的水平发放,所有岗位福利待遇下调到原先的30%。

  易居研究院智库中心研究总监 严跃进:降温可能性在10月和11月一定会有所显现,到了年底,时候 观望的购房人有可能性会积极入市。